为什么有些物业不支持在小区内安装充电桩？

新能源汽车的话它的充电是一个问题，现在有些小区是不支持业主在小区内安装快速充电桩的原因有很多方面。第一个原因就是安装快速充电桩的话肯定会占据一定的地方。本来小区内的面积就不是特别大，快速充电桩对于小区电网的电力系统也是一个挑战，由于增加了快速充电桩肯定会增加小区变压器的工作电压，有可能小区的变压器也不支持突然增加的电压，而导致发生故障，影响小区的供电。还有些方面就是如果安装快速充电桩的话，还要协调国家电网进行调节或者是更换小区的变压器，这样才可以达到要求。由于要更换变压器，这会涉及到很多部门的协作，所以导致这个问题不是很快就能解决，所以有些小区是不愿意安装的，费时费力。如果要想彻底解决小区内安装快速充电桩的这个问题，只能国家出台相关的规定或者是下达一些硬性的要求，规定小区内必须设置快速充电桩，然后再和有关部门进行协调这个问题才能最终解决。当然这不是一句话就能解决的事儿，这需要很长的过程。

近两年来新能源汽车成为市场普及，根据地区的几个小区调查小区物业却不支持充电桩的安装，理由是担心小区电力负荷过大，存在安全隐患。有名工作人员同时表示，他们和小区的开发商也协调过这件事，但对方的答复是不能负担这部分费用。业主安装充电桩真的会导致电力设备过载吗？装三百个充电桩真的会影响变压器。这是工作人员亲自计算的，按每户的额度量算的，都是满负荷的。而供电企业说的是扩容费不应他们承担，某小区的供电所一名工作人员表示，进行设备扩容确实需要一定的费用，但这个费用他们不能承担。费用应该不是供电局来出的，因为他要自己加设备的话，这东西产权肯定是他自己的呀。这个事*应该负担不了，每个小区都是自己负担自己的，最终跟开发商、物业有直接关系。那么小区供电的扩容费究竟应该由谁来承担？按照《电力法》，按照《行政许可法》，这个公共服务机构有普遍服务义务。5月20号，业主、物业、开发商等相关方召开了协调会。据参会业主介绍，鉴于目前业主的要求比较迫切，物业公司暂时可以为业主出具相关手续，但供电设备扩容的问题并没有从根本上解决。

随着新能源汽车的快速发展，人们对于充电桩的需求也逐渐增大。但目前的公共充电桩，仍存在着管理不足、维护不足等诸多问题。所以，越来越多的车主都选择在自己小区里自行安装充电桩。但不少人在自行安装充电桩的过程中，却遇到了物业的层层阻扰。究其原因，小编认为有两个。第一个是关于电路的安全问题。目前大部分的小区在建设之初并没有考虑到充电桩的安装问题，所以在对于消防设施以及电路的问题上，没有做出考虑。如果车主自行安装的充电桩出现问题导致安全事故的发生，物业是需要承担责任的。第二个是因为电路负荷问题。如今的电网大多数都是满载运行，甚至一些居住密集的地区，还会出现电压不足、负荷过大的问题。所以，安装充电桩所增加的电路负荷是物业必须要考虑到的问题，如果因为充电桩的安装导致小区的电路负荷过大，最后的矛头还是会指向物业。

充电桩是很方便的一种供小区内电瓶车充电设备。其实这个问题不怪物业的，物业不设置充电桩最大的原因是因为开发商在规划地下车库的时候已经把能用的位置全部画了车位，留给物业给业主安装充电桩的位置基本是没有的。我们现在的小区是一样的情况，没有多余的位置给业主安装充电桩，但这个需求又的确存在，我们就协调开发商拿出部分车位安装充电桩供业主使用。

装三百个充电桩真的会影响变压器。这是工作人员亲自计算的，按每户的额度量算的，都是满负荷的。而供电企业说的是扩容费不应他们承担，某小区的供电所一名工作人员表示，进行设备扩容确实需要一定的费用，但这个费用他们不能承担。费用应该不是供电局来出的，因为他要自己加设备的话，这东西产权肯定是他自己的呀。这个事*应该负担不了，每个小区都是自己负担自己的，最终跟开发商、物业有直接关系。

如果你的这个充电桩，你的这个车位是自己的话，或者是有独立的车库，物业一般都是会同意你进行这方面。问你的车位是短租的，出租的他们一般都不会用，因为毕竟这个消费的用电不知道从哪里出，而且呢，你这个车位将来怎样处置，我不知道，存在着一种不确定性。

这个问题就得从新能源电动汽车的充电原理说起了，因为现在普遍来说，小区内的电网都是普通家庭用电，最高也就330V左右，尤其是在小区设计之处都已经规划好了平时最高的电流量最大能达到多少，而且现在每个地区的电网负荷也是差不多恒定的，新能源电动汽车的充电电流会给小区的电网带来更大的压力，这也是为什么很多小区都不太愿意让业主安装充电桩的主要原因。还有就是出于安全方面的考虑，现在由于不断出现新能源电动汽车充电自燃的新闻，也使得很多的人对于新能源电动汽车电池的安全性能闻之色变，总觉得新能源电动汽车不安全，并且在小区安装充电桩的话，由于是在停车位安装，一旦发生自燃事故，那么对于停车场其他的业主的汽车也是会引起更大的破坏，所以出于想减轻责任的角度，物业也赞成小区业主安装充电桩。还有就是现在安装新能源电动汽车充电桩还需要安装特有的电表和转换方法，需要从用户的个人电表上接出来电到充电桩上，会大大增加小区物业的工作量，所以很多小区出于避免麻烦的角度也是不会热心业主安装充电桩的。