博瑞关于贷款利率计算的问题,我觉得有必要发贴教下大家
看到很多兄弟贷款买车子,对于利率的问题一头雾水,银行和4S店也是抓住这点,故意不给客户讲明实际利率,只给你一个利息总数,让你简单的用利息除以贷款金额再除以年限,以为就是年利率了,呵呵,你还觉得很便宜。。。。实际上,你上当了!我们就举一个刚才我看到一个兄弟贷款的例子,这个兄弟贷款9万,三年,总利息数1.08万,利息占总数的12%,三年,每年占4%,看起来似乎是这样,于是乎银行会告诉你,你的利率很划算哦。。。但大家也不想想,现在房子贷款利率是多少,4%能行吗?银行傻啊,你一个短期的汽车贷款,而且有风险,会给你这么低的利率? 其实真实的答案就在这里:银行给你计算的,是期末一次性还本付息,或者只还息不还本的计算方法。而你的3年还款,是每年每个月都在还的,最重要的一点是,你的本金也是摊在了每个月的还款数里面了。也就是说,你的本金是每个月递减的,那么,你的每个月利息也应该递减。例如9万元,每个月还2500元本金,一共36期,那么,第二个月,就只有87500元本金了,以此类推,到最后一个月,你的本金其实只有2500元了。但是,按照银行的计算,平摊下来,每年4%,每个月0.033%,注意,它的基数都是9万。也就是说,即使到了最后一个月,哪怕你的本金只欠了2500元,但他们还是按照9万的本金收的你的利息。。。。懂了吗?银行傻还是自己傻呀。。。 那么怎么计算实际利率呢?经过计算,实际的利率就是你计算出来利率的2倍。比如上面那个例子中,算出来利息是4%,实际的利率就是8%。当然这里面也许还有一些小误差例如等额本息还是等额本金的误差问题,但那不是很大的区别,影响在零点几而已。总之按照计算的乘以2就行了。当然,我在这里发这个帖子,不是劝大家不要贷款,而是要请大家明白消费,识破银行或者4S的一些小伎俩。上例中贷款利率8%,在目前来看真的不低了,如果你的理财产品或者预计股票收益能超过8%,或者确实资金紧张,当然贷款合算;但如果你傻乎乎的认为你的余额宝的收益都接近4%了,你的理财产品能够到5或者6%,你就乐呵呵的认为捡了大便宜,哈哈,那么我就只有哈哈了。
是的,4S算的利率*2才是实际利率,所以我打算晚点买,只贷1年免息的那种
你觉得招行和建行哪个划算
如果银行不这样计算它怎么赚钱,还有企业员工怎么办,换句话说,你上班不发工资,呢会去吗?去4s店车车贷更贵,你贷9万,利息3年,6.5。差不多18000,你算哪个多?
这是霸王条例,我们小平民只能服从只有顺境,楼主有逆境的想法
楼主说的很专业,又涨知识了。
看明白了
房贷和车贷不是一样的算法,如果按房贷算法的话利息可不止那么一点了
道理是这样!但是你可以不贷啊!银行怎么可能吃亏
额,那估计是不好找了
规律就是分期是表面的利率的两倍
直接问银行年利率多少就行了,银行的人应该不至于连这个利率都骗你吧!!!!!还有银行的贷款再怎么样也比外面的金融贷划算
楼主,有解吗?
房贷不也是这么算的。。 那房贷利息还更高了。
那么请问楼主我想分期,但是又不得不接受银行这样的贷款方式,请问还有什么能优惠点的方法么?
是比较专业 不过看的好累